

![LDK約16.8帖[2026年7月16日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F11%2F3%2Fe2bt.jpg&width=448&height=1000)
![キッチン[2026年7月16日撮影]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F12%2F4%2Fymjf.jpg&width=448&height=1000)
![バルコニーからの眺め(北西方向)[2026年7月16日撮影]一部CG加工しております](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F20%2F5%2Fslnj.jpg&width=448&height=1000)
![北側ルーフバルコニー[2026年7月16日撮影]一部CG加工しております](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F20%2F6%2F5gcx.jpg&width=448&height=1000)
![南東側洋室約6.0帖[2026年7月16日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F9%2F7%2Foq42.jpg&width=448&height=1000)
![北東側洋室約7.7帖[2026年7月16日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F9%2F8%2Fzwje.jpg&width=448&height=1000)
![南西側洋室約11.0帖[2026年7月16日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F9%2F9%2F7hd7.jpg&width=448&height=1000)
![洗面室[2026年7月16日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F17%2F10%2Fnyr5.jpg&width=448&height=1000)
![浴室[2026年7月16日撮影]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F15%2F11%2F7b7u.jpg&width=448&height=1000)
![トイレ[2026年7月16日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F16%2F12%2Fzvbb.jpg&width=448&height=1000)
![玄関[2026年7月16日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F10%2F13%2Fecky.jpg&width=448&height=1000)
![バルコニーからの眺め(南西方向)[2026年7月16日撮影]一部CG加工しております](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F20%2F14%2Frb57.jpg&width=448&height=1000)
![南西側洋室約11.0帖[2026年7月16日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F9%2F15%2F0fhz.jpg&width=448&height=1000)
![LDK約16.8帖[2026年7月16日撮影]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F11%2F16%2Flndq.jpg&width=448&height=1000)

![甲子園口幼稚園[私立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F4%2F23%2Fd21o.jpg&width=448&height=1000)
![上甲子園小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F4%2F24%2Fony2.jpg&width=448&height=1000)
![上甲子園中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F4%2F25%2F2fhj.jpg&width=448&height=1000)







![LDK約16.8帖[2026年7月16日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F11%2F3%2Fe2bt.jpg&width=448&height=1000)
![キッチン[2026年7月16日撮影]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F12%2F4%2Fymjf.jpg&width=448&height=1000)
![バルコニーからの眺め(北西方向)[2026年7月16日撮影]一部CG加工しております](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2391%2F20%2F5%2Fslnj.jpg&width=448&height=1000)
ネオハイツ甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
19.6
万円/月JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分
95.11㎡ / 3LDK
1997年築 / 5階 / RC造
0037-634-19219
91820-3748
お問い合わせ先:株式会社ウィル 西宮営業所
屋根付き平面駐車場空き有! 最上階南東角部屋!ルーフバルコニー付き! 徒歩10分圏内にスーパー、小中学校、病院が揃う子育てしやすい住環境!
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 30㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積95.11平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約16.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は30平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室2面採光、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年04月実施 浴室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 上甲子園小学校(400m)、上甲子園中学校(800m) |
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ甲子園口 |
| 価格 | 5,380万円 |
| 管理費等 | 24,920円 |
| 修繕積立金 | 26,920円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 30㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口三丁目29 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分 阪神本線 甲子園駅 バス5分 国道上甲子園下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー:1,350円、自治会費:100円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社 阪神支店 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社:株式会社松村組 ◆JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分 ◆阪神本線や阪急今津線行のバス停徒歩2分!複数沿線利用にも便利 ◆徒歩10分圏内に3件スーパー有り! ◆上甲子園小学校徒歩5分と子育てしやすい住環境! ◆5階フロアは当該住戸のみ!エレベーターも4部屋で1基利用可能。朝の混雑もありません。 ◆屋根付き平面駐車場空き有!月額使用料12、000〜18、000円。(2026年2月現在) ◆浴室はゆとりのある1418サイズ! 周辺環境 ・ライフ甲子園店…徒歩6分 ・KOHYO甲子園店…徒歩8分 ・コープ甲子園口…徒歩10分 ・上甲子園小学校…徒歩5分 ・上甲子園中学校…徒歩10分 ・三好医院…徒歩2分 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002391 |
| 自社管理番号 | 934050R |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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